Cashflow, ROI, Projektplan und Finanzierung
Cashflow Effekte und Meilensteine ermitteln
Investoren möchten einfache und verlässliche Entscheidungen treffen. Erwarten Sie bei uns Experten, die Vorlagen basiert die wichtigen Berechnungen durchführen.
Return on Invest für Investor kalkulieren
Zur Ermittlung des ROI bedarf es der Eingabe der Objektdaten und einer Einschätzung des Objektwerts beim Wiederverkauf. Auch Finanzierungskonditionen spielen eine wesentliche Rolle.
Nicht jeder Investor wird dies erwarten, aber wenn Sie es vorbereiten, wird eine Transaktion ggf. von sehr viel höherer Erfolgswahrscheinlichkeit geprägt sein.
Ein Einseiter reicht ggf. aus, um den Investor schneller zu überzeugen:
Arbeit mit finanzierenden Banken
Es gibt in Deutschland, anders als in anderen Ländern, eine äußerst vielfältige Bankenlandschaft. Es macht deswegen besonders viel Sinn, Kontakte anderer Teilnehmer zu nutzen, um den schnellen und besseren Draht zu Banken aufzubauen.
Die Kenntnis über die Anforderungen der jeweiligen Bank ist für den Erfolg des Erstgesprächs entscheidend. Beantworten Sie beispielsweise nicht sofort und befriedigend Fragen zum Kapitalnehmer selbst, entscheidet der Banker potentiell schnell gegen Sie. Es ist schwer, nach einem solchen Gespräch noch einmal Zugang zu dieser Bank zu finden.
Umgekehrt kann ein guter Kontakt nicht nur zum Erstgesprächserfolg, sondern auch zu einem möglichst hohen Leverage Ihrer Investition führen. Das hilft Ihren Eigenkapitaleinsatz massiv zu senken.
Mezzaninekapital
Entwickler möchten häufig mehr Projekte machen, als es Ihr Eigenkapital ihnen ermöglicht.
Es bedarf enger und spezieller Investorenkontakte, um dieses Thema erfolgreich zu lösen. Wir schließen die Lücke erhöhter Eigenkapital Anforderungen (auch durch die Banken) bei gewerblichen Immobilien Entwicklungen bis zur Fertigstellung oder Revitalisierung.
Wir bieten Eigenkapital für die Beteiligung unter 100% an einer Entwicklung neuer Gewerbeprojekte oder umfassender Revitalisierungen.
So wird die Zwischenfinanzierung eines Projekts durch Spezial Know how in diesem Spezialsegment sichergestellt.
In jedem Fall können Sie dieses Thema über uns bedienen und sich damit am Markt differenzieren.
Positionieren Sie sich mit uns wie folgt: