Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 98
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Investor Bewertung Engster Kontakt mit Erfolg(en) Kundentyp Insti. (enger Kontakt)

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 3.000.000 € bis 25.000.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro- und Praxisgebäude, (Mischnutzung) Mischobjekt, (Gesundheitliche Nutzung) Gesundheitszentrum, (Gesundheitliche Nutzung) Ärztehaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Niedrigstpreis (sehr hohes Risiko, ~25% EK-Verzinsung, Faktor:~5x ±4), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 1 Jahre bis 10 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 17,00 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 2.000.000 €
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 30,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 50000
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Nur multi-tenant Objekte