Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 971
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Entwickler

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Supermarkt mit geringer Mischnutzung, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Büronutzung) Bürohaus, (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt, (Logistik- und Industrie) Distributionshalle, (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Mischnutzung) Mischobjekt, (Wohnnutzung) Einzelhaus, Villa, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE, (Seniorenresidenzen) Seniorenpflegeheim, (Seniorenresidenzen) APH + Betreutes Wohnen, (Seniorenresidenzen) Betreutes Wohnen, (Gesundheitliche Nutzung) Gesundheitszentrum, (Gesundheitliche Nutzung) Ärztehaus, (Gesundheitliche Nutzung) Ärztehaus, (Seniorenresidenzen) Seniorenheimbetreiber, (Gesundheitliche Nutzung) Gesundheitszentrum
    Einstiegszeitpunkte: Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Regionen: Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Neuss

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Möbel- und Renovierungshäuser, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Wohnnutzung) Siedlungs- u. Reihenhäuser, DHH, (Wohnnutzung) Einzelhaus, Villa, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE, (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt, (Logistik- und Industrie) Distributionshalle, (Logistik- und Industrie) Umschlaghalle, (Logistik- und Industrie) Halle, Lager oder Produktionsobjekt, (Mischnutzung) Mischobjekt, (Freizeit) Hallenbad, (Öffentliche Nutzung) Öffentliche Einrichtungen, (Öffentliche Nutzung) Schulen, (Öffentliche Nutzung) Universitätsgebäude, (Öffentliche Nutzung) Sportbauten, (Öffentliche Nutzung) Berufliche Schulen, (Öffentliche Nutzung) Fachhochschulen, (Seniorenresidenzen) Seniorenpflegeheim, (Seniorenresidenzen) APH + Betreutes Wohnen, (Seniorenresidenzen) Betreutes Wohnen, (Öffentliche Nutzung) Kindergarten
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Grösse des Grundstücks in m²: mindestens 2000 m²
    Regionen: Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Neuss, Nordrhein-Westfalen NRW
    Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein
    Lagen: (Einzelhandel) Stadtrandlagen und Lagen außerhalb der Stadt, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen, (Wohnnutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Wohnnutzung) 1a Lage, (Wohnnutzung) 1b Lage, (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Gute bis sehr gute Wohnlage