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Inserent aus: Deutschland

ID: 968
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 1.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Objekt in einer Ladenzeile, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Küchenmarkt, (Einzelhandel) Supermarkt mit geringer Mischnutzung, (Einzelhandel) Möbel- und Renovierungshäuser, (Einzelhandel) Fitnesszentrum, (Einzelhandel) C & C Markt , (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Sonder-/ Restpostenmarkt, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt/ Mietlaufzeit unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren
    Einstiegszeitpunkte: Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 2 Jahre
    Grösse des Grundstücks in m²: mindestens 5000 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 10000
    Investhorizont Kurzfristig 0-2J, Entwickler 0-1J
    Andere Kriterien: Kein Erbpacht
    Lagen: (Einzelhandel) Verkehrsgünstige Lage auf dem Land, (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 1.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Objekt in einer Ladenzeile, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Küchenmarkt, (Einzelhandel) Supermarkt mit geringer Mischnutzung, (Einzelhandel) Möbel- und Renovierungshäuser, (Einzelhandel) Fitnesszentrum, (Einzelhandel) C & C Markt , (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Sonder-/ Restpostenmarkt, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt/ Mietlaufzeit unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau
    Einstiegszeitpunkte: Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 2 Jahre
    Grösse des Grundstücks in m²: mindestens 5000 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 10000
    Regionen: Berlin, Potsdam
    Investhorizont Kurzfristig 0-2J, Entwickler 0-1J
    Andere Kriterien: Kein Erbpacht
    Lagen: (Einzelhandel) Verkehrsgünstige Lage auf dem Land, (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 100.000 €
    Objektarten: (Seniorenresidenzen) Seniorenpflegeheim, (Seniorenresidenzen) APH + Betreutes Wohnen
    Einstiegszeitpunkte: Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 2 Jahre
    Vermietbare Fläche in m²: mindestens 6500 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 20000