Investorensuchprofil (Anonym)
Eigenes Suchprofil als Investor
ID:
911
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Kauf 1
Basis Angaben Kaufpreis: 10.000.000 € bis 50.000.000 € Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 5 Jahre Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 49,00% Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 250000 Andere Kriterien: Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Objektalter kleiner 20 Jahre, Nur multi-tenant Objekte Lagen: (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Innenstadtlagen, (Büronutzung) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Büronutzung) In einem starken Wirtschaftsraum -
Kauf 2
Basis Angaben Kaufpreis: 10.000.000 € bis 50.000.000 € Objektarten: (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Kurz vor Fertigstellung, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey) Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 2 Jahre Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 100000 Andere Kriterien: Flexibilität bei der Vermietbarkeit, Zentralitätskennziffer > 100, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten Lagen: (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) 1b Lage -
Kauf 3
Basis Angaben Kaufpreis: 10.000.000 € bis 80.000.000 € Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Wohnnutzung) Wohnhochhaus, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Größe des kleinsten Objekts im Paket: 5.000.000 € Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 100000 Regionen: Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, München, Stuttgart, Frankfurt, Freiburg, Karlsruhe, Potsdam, Deutschlandweit, Erfurt, Erlangen Andere Kriterien: Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Öffentlich gefördert ist OK Lagen: (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Besonders ruhig (Waldrand, Alleinlage), (Wohnnutzung) Ruhig (Sackgasse, verkehrsberuhigt) -
Kauf 4
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 1.000.000 € Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Wohnnutzung) Wohnhochhaus, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Siedlungs- u. Reihenhäuser, DHH Einstiegszeitpunkte: Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Vor Bebauungsplan Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Vermietbare Fläche in m²: mindestens 5000 m² Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 100000 Regionen: Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, München, Stuttgart, Frankfurt, Freiburg, Karlsruhe, Potsdam, Deutschlandweit, Erfurt, Erlangen Andere Kriterien: Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Öffentlich gefördert ist OK Lagen: (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Besonders ruhig (Waldrand, Alleinlage), (Wohnnutzung) Ruhig (Sackgasse, verkehrsberuhigt)