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Inserent aus: Deutschland

ID: 89
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Investor Bewertung Angebote verhandelt Kundentyp Insti. (enger Kontakt)

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 1.300.000 € bis 8.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 12 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 1.000.000 €
    Bodenrichtwert in € pro m²: 0 €
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Lebensmittler, Objektalter nur kleiner 3 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein, Vollsortimenter, Discounter, Umsatzkennziffer > 100, Kaufkraftkennziffer > 100, Zentralitätskennziffer > 100

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 10.000.000 € bis 100.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Mezzanine nach Baugenehm. nach Vollvermietung, Mezzanine nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Mezzanine vor Baugenehm. nach 70% Vermietung, Teilerwerb Revitalisierung, Joint Venture
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 10.000.000 €
    Bodenrichtwert in € pro m²: 0 €
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Lebensmittler, Objektalter nur kleiner 3 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein, Vollsortimenter, Discounter, Umsatzkennziffer > 100, Kaufkraftkennziffer > 100, Zentralitätskennziffer > 100

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 1.300.000 € bis 10.000.000 €
    Objektarten: (Öffentliche Nutzung) Kindergarten
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 20 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 15,50 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 1.000.000 €
    Regionen: Deutschlandweit

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 5.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Joint Venture, Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Regionen: Deutschlandweit

  • Kauf 5

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 3.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 1 Jahre bis 5 Jahre
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein, Portfoliokäufe OK, Keine unbebauten Grundstücke
    Lagen: (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) Cityrandlage, 2er Lage , (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen