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Inserent aus: Deutschland

ID: 87
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Investor Bewertung Angebote verhandelt Kundentyp Mezz. / JV Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 10.000.000 € bis 150.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Möbel- und Renovierungshäuser, (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Mezzanine nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Mezzanine nach Baugenehm. nach Vollvermietung, Mezzanine vor Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 4.000.000 €
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 100,00%
    Vermietbare Fläche in m²: mindestens 8000 m²
    Bodenrichtwert in € pro m²: 0 €
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Erbpacht ist OK, Teileigentum ist OK, Nur eingeschossig
    Länder: Frankreich, Großbritannien, Belgien, Niederlande, Spanien, Luxemburg, Portugal, UK
    Lagen: (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) Cityrandlage, 2er Lage , (Einzelhandel) Stadtrandlagen und Lagen außerhalb der Stadt, (Einzelhandel) Verkehrsgünstige Lage auf dem Land, (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Lagen für großflächigen Lebensmittel-EZH, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 10.000.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt, (Mischnutzung) Mischobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Regionen: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart