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Inserent aus: Deutschland

ID: 75
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Investor Bewertung Angebote verhandelt Kundentyp Insti. (enger Kontakt)

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 1.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ)
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 15 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 1.000.000 €
    Bodenrichtwert in € pro m²: 0 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 10000
    Regionen: Westen, Berlin
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Erbpacht ist OK
    Länder: Polen, Tschechien, Irland

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 20.000.000 € bis 40.000.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 15 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 11,50 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 20.000.000 €
    Bodenrichtwert in € pro m²: 0 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 10000
    Andere Kriterien: Erbpacht ist OK