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Inserent aus: Deutschland

ID: 698
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 20.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen, (Seniorenresidenzen) Betreutes Wohnen
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Kurz vor Fertigstellung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 10,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 100000
    Regionen: Berlin, Bonn, Darmstadt, Düsseldorf, Erlangen, Frankfurt, Freiburg, Friedrichshafen, Hamburg, Ingolstadt, Karlsruhe, Köln, Mainz, Mannheim, München, Münster, Nürnberg, Offenburg, Regensburg, Stuttgart, Tübingen, Ulm, Wiesbaden, Würzburg, Deutschlandweit, Passau
    Investhorizont Langfristig 5-10J
    Andere Kriterien: Gewerbeanteil kleiner 30%, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten
    Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 20.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Mezzanine nach Baugenehm. nach Vollvermietung, Mezzanine nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Mezzanine nach Baugenehm. vor Vermietung / Einzelverkauf, Mezzanine vor Baugenehm. nach 70% Vermietung, Mezzanine vor Baugenehm. vor Vermietung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 10,00%
    Regionen: Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Objektalter nur kleiner 10 Jahre
    Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage