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Inserent aus: Deutschland

ID: 696
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Investor Bewertung Angebote verhandelt Kundentyp Entwickler

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 1.000.000 € bis 20.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) C & C Markt , (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro- und Praxisgebäude, (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen, (Wohnnutzung) Einzelhaus, Villa, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE, (Gesundheitliche Nutzung) Ärztehaus
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 2 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 11,00 x
    Vermietbare Fläche in m²: 2000 m² bis 20000 m²
    Grösse des Grundstücks in m²: mindestens 5000 m²
    Regionen: Hessen, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen NRW
    Investhorizont Kurzfristig 0-2J, Entwickler 0-1J
    Andere Kriterien: Kein Erbpacht