Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 6780
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Privatinvestor aus dem Ausland

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 3.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 20,00%
    Regionen: Deutschlandweit, Mönchengladbach, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen NRW
    Andere Kriterien: Gewerbeanteil kleiner 30%, Share Deal ist erwünscht

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 15 Jahre
    Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Seniorenresidenzen) Seniorenpflegeheim, (Seniorenresidenzen) APH + Betreutes Wohnen
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 20 Jahre
    Regionen: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln
    Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein
    Lagen: (Seniorenresidenzen) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Seniorenresidenzen) Keine sozialen Brennpunkte

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 7 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 10,00%
    Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein
    Lagen: (Büronutzung) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Büronutzung) In einem starken Wirtschaftsraum, (Büronutzung) Gute Anbindung, (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Gute innerstädtische Bürolagen

  • Kauf 5

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 8.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 240000
    Regionen: Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen NRW, Deutschlandweit