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Inserent aus: Deutschland

ID: 6561
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE, (Wohnnutzung) Business/Micro-Apartments/Boarding House, (Mischnutzung) Mischobjekt, (Seniorenresidenzen) Seniorenpflegeheim, (Seniorenresidenzen) APH + Betreutes Wohnen, (Seniorenresidenzen) Betreutes Wohnen
    Einstiegszeitpunkte: Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Vermietbare Fläche in m²: 1600 m² bis 24000 m²
    Regionen: Berlin, Dresden, Leipzig, Potsdam, Rhein Main

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE, (Wohnnutzung) Business/Micro-Apartments/Boarding House, (Seniorenresidenzen) Seniorenpflegeheim, (Seniorenresidenzen) APH + Betreutes Wohnen, (Seniorenresidenzen) Betreutes Wohnen, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 90,00%
    Regionen: Berlin, Dresden, Leipzig, Magdeburg, Potsdam, Rhein Main

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 100000
    Regionen: Berlin, Dresden, Erfurt, Jena, Leipzig, Magdeburg, Potsdam
    Andere Kriterien: Portfoliokäufe OK, Gewerbeanteil kleiner 30%

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Wohnnutzung) Siedlungs- u. Reihenhäuser, DHH, (Wohnnutzung) Einzelhaus, Villa, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE, (Wohnnutzung) Wohnung
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Regionen: Berlin, Dresden, Erfurt, Jena, Leipzig, Magdeburg, Potsdam
    Andere Kriterien: Gewerbeanteil kleiner 30%