Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 651
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Investor Bewertung Mehrfach abgeschlossen Kundentyp Versicherung (direkter und indirekter Investor)

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 10.000.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Bürohochhaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Joint Venture, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 100000
    Regionen: Berlin, Köln, Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart, Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Objektalter nur kleiner 10 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein, Nur Asset Deals, Portfoliokäufe OK, Exzellente Infrastruktur, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Flexibilität bei der Vermietbarkeit, Moderne Gebäudekonfiguration
    Lagen: (Büronutzung) In einem starken Wirtschaftsraum, (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Innenstadtlagen

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 10.000.000 € bis 100.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Joint Venture, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 100000
    Regionen: Berlin, Köln, Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart, Bonn, Darmstadt, Mainz, Münster, Potsdam, Wiesbaden
    Andere Kriterien: Objektalter nur kleiner 10 Jahre, Nur Asset Deals, Portfoliokäufe OK, Exzellente Infrastruktur, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Flexibilität bei der Vermietbarkeit, Moderne Gebäudekonfiguration
    Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) 1a Lage, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Besonders ruhig (Waldrand, Alleinlage), (Wohnnutzung) Ruhig (Sackgasse, verkehrsberuhigt)

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 10.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Joint Venture
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 100000
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Objektalter nur kleiner 10 Jahre, Nur Asset Deals, Portfoliokäufe OK, Exzellente Infrastruktur, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Flexibilität bei der Vermietbarkeit, Moderne Gebäudekonfiguration, Umsatzkennziffer > 100, Kaufkraftkennziffer > 100, Zentralitätskennziffer > 100
    Lagen: (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone)

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 5.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Bürohochhaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro- und Praxisgebäude, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Mischobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Darlehen/NPL, Bestandsobjekt, langfristig, Darlehen/NPL, Revitalisierung, kurzfristig, Darlehen/NPL Entwicklung, kurzfristig
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre