Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 641
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Entwickler

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 10.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 15 Jahre
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 100000
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Mieterbonität muss exzellent sein, Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Umsatzkennziffer > 100, Kaufkraftkennziffer > 100, Zentralitätskennziffer > 100
    Lagen: (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) Innerstädtisch

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 10.000.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 5 Jahre bis 15 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 10,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 250000
    Regionen: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht
    Lagen: (Büronutzung) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Büronutzung) In einem starken Wirtschaftsraum, (Büronutzung) Gute Anbindung, (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Gute innerstädtische Bürolagen

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 10.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 5,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 50000
    Maximale Anzahl an Stockwerken im Objekt: 6
    Regionen: Berlin, Westen
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Kein öffentlich geförderter Wohnungsbau, Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Moderne Gebäudekonfiguration
    Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) 1a Lage, (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Besonders ruhig (Waldrand, Alleinlage), (Wohnnutzung) Ruhig (Sackgasse, verkehrsberuhigt)

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 2.500.000 €
    Objektarten: (KFZ/Tankstellen/Parken) Parkhaus, (KFZ/Tankstellen/Parken) Tiefgaragen
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Teilerwerb Bestandsobjekt, Teilerwerb nach Vollvermietung, Joint Venture
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 30000
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Teileigentum ist OK, Erbpacht ist OK, Mieterbonität muss exzellent sein, Kaufkraftkennziffer > 100, Zentralitätskennziffer > 100, Gewerbeanteil kleiner 30%
    Länder: Belgien, Dänemark, Deutschland, Frankreich, Italien, Luxemburg, Niederlande, Österreich, Polen, Portugal, Spanien, Tschechien
    Lagen: (KFZ, Tankstellen, Parken) Logistische Knotenpunkte in den Ballungsräumen, (KFZ, Tankstellen, Parken) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung