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Inserent aus: Deutschland

ID: 6400
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnhochhaus, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Wohnnutzung) Siedlungs- u. Reihenhäuser, DHH, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Mischobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Andere Kriterien: Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Moderne Gebäudekonfiguration
    Lagen: (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) Verkehrsgünstige Lage auf dem Land, (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen, (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) 1a Lage, (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Besonders ruhig (Waldrand, Alleinlage), (Wohnnutzung) Ruhig (Sackgasse, verkehrsberuhigt), (Wohnnutzung) Gute bis sehr gute Wohnlage, (Mischnutzung) 1a Lage (Fußgängerzone), (Mischnutzung) Keine sozialen Brennpunkte