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Inserent aus: Deutschland

ID: 6385
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Entwickler und Makler

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Seniorenresidenzen) APH + Betreutes Wohnen, (Seniorenresidenzen) Betreutes Wohnen
    Einstiegszeitpunkte: Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Vermietbare Fläche in m²: mindestens 2720 m²
    Grösse des Grundstücks in m²: 2500 m² bis 6000 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 15000
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Kein Erbpacht
    Lagen: (Seniorenresidenzen) 1a Lage (Fußgängerzone), (Seniorenresidenzen) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Seniorenresidenzen) Keine sozialen Brennpunkte, (Seniorenresidenzen) Zentrumsnah

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Seniorenresidenzen) Betreutes Wohnen
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 17 Jahre
    Grösse des Grundstücks in m²: mindestens 3000 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 50000
    Regionen: Baden-Württemberg, Bayern, Deutschlandweit, Hessen
    Andere Kriterien: Kein Erbpacht
    Lagen: (Seniorenresidenzen) 1a Lage (Fußgängerzone), (Seniorenresidenzen) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Seniorenresidenzen) Keine sozialen Brennpunkte, (Seniorenresidenzen) Zentrumsnah

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Vermietbare Fläche in m²: mindestens 800 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 25000
    Regionen: Baden-Württemberg, Bayern, Deutschlandweit, Hessen
    Andere Kriterien: Kein Erbpacht
    Lagen: (Seniorenresidenzen) 1a Lage (Fußgängerzone), (Seniorenresidenzen) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Seniorenresidenzen) Keine sozialen Brennpunkte, (Seniorenresidenzen) Zentrumsnah