Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)
Inserent aus: Deutschland
ID:
6324
| Investor Bewertung | Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor | Kundentyp |
-
Kauf 1
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 75.000.000 € Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Bürohochhaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 6 Jahre Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 10,00% Regionen: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart, Deutschlandweit Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein, Keine unbebauten Grundstücke, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten Lagen: (Einzelhandel) Innerstädtisch -
Kauf 2
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 40.000.000 € Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Bürohochhaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Büronutzung) Büro, Light Industry, (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Niedrigstpreis (sehr hohes Risiko, ~25% EK-Verzinsung, Faktor:~5x ±4) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 3 Jahre Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 100,00% Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 100000 Andere Kriterien: Portfoliokäufe OK, Keine unbebauten Grundstücke Lagen: (Einzelhandel) Innerstädtisch -
Kauf 3
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 50.000.000 € Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Bürohochhaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnhochhaus, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Mischobjekt Einstiegszeitpunkte: Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Regionen: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart Andere Kriterien: Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK Lagen: (Einzelhandel) Innerstädtisch -
Kauf 4
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 500.000 € Objektarten: (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen, (Wohnnutzung) Asylantenwohnheim, (Öffentliche Nutzung) Öffentliche Einrichtungen, (Öffentliche Nutzung) Wohnheime Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre