Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 6239
Zurück zur Suche Objekt vorschlagen
Investor Bewertung Enger Kontakt im Aufbau Kundentyp Insti. (enger Kontakt)

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 5.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnhochhaus, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Wohnnutzung) Siedlungs- u. Reihenhäuser, DHH, (Wohnnutzung) Einzelhaus, Villa, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro- und Praxisgebäude, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Mischobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Bestandsobjekt für Einzelvertrieb, Mezzanine für Revitalisierung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Niedrigstpreis (sehr hohes Risiko, ~25% EK-Verzinsung, Faktor:~5x ±4), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 0,00%
    Vermietbare Fläche in m²: mindestens 5000 m²
    Regionen: Deutschlandweit, Rhein Main, Berlin, Hamburg, Rhein Ruhr
    Andere Kriterien: Nur Asset Deals, Share Deal ist erwünscht, Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Flexibilität bei der Vermietbarkeit, Portfoliokäufe OK, Gewerbeanteil kleiner 30%, Kein Teileigentum, Kein Erbpacht, Kein öffentlich geförderter Wohnungsbau, Gewerbeanteil kleiner 50%