Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


ID: 6092
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Entwickler

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Gewerbepark, (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt, (Logistik- und Industrie) Distributionshalle, (Logistik- und Industrie) Umschlaghalle, (Logistik- und Industrie) Halle, Lager oder Produktionsobjekt, (Logistik- und Industrie) Hochregallager, (Logistik- und Industrie) Kühlregallager, (Logistik- und Industrie) Speziallager
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Grösse des Grundstücks in m²: 1000 m² bis 40000 m²
    Regionen: Berlin, Bingen, Bremen, Hamburg, Hannover, Kassel, München, Rhein Ruhr, Stuttgart
    Andere Kriterien: Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Moderne Gebäudekonfiguration
    Länder: Estland, Lettland, Rumänien, Slowakei, Tschechien, Ungarn
    Lagen: (Einzelhandel) Cityrandlage, 2er Lage , (Einzelhandel) Stadtrandlagen und Lagen außerhalb der Stadt, (Einzelhandel) Verkehrsgünstige Lage auf dem Land, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen, (Logistik- und Industrie) Cityrandlage, 2er Lage , (Logistik- und Industrie) Stadtrandlagen, (Logistik- und Industrie) Logistische Knotenpunkte in den Ballungsräumen, (Logistik- und Industrie) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Logistik- und Industrie) Gute Anbindung