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Inserent aus: Deutschland

ID: 5924
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 10.000.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Bürohochhaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro- und Praxisgebäude, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Mischobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 7 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 0,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 150000
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Objektalter nur kleiner 10 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein, Flexibilität bei der Vermietbarkeit, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Moderne Gebäudekonfiguration
    Länder: Belgien, Dänemark, Finnland, Frankreich, Großbritannien, Irland, Luxemburg, Niederlande, Norwegen, Österreich, Schweden
    Lagen: (Büronutzung) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Büronutzung) In einem starken Wirtschaftsraum, (Büronutzung) Gute Anbindung, (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Innenstadtlagen

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 10.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ)
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 10 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 1.000.000 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 150000
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein, Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Vollsortimenter, Umsatzkennziffer > 100, Kaufkraftkennziffer > 100, Zentralitätskennziffer > 100, Bevölkerungswachstum > 0%, Portfoliokäufe OK, Gewerbeanteil größer 50%
    Länder: Belgien, Dänemark, Finnland, Frankreich, Großbritannien, Irland, Luxemburg, Niederlande, Norwegen, Österreich, Schweden
    Lagen: (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Lagen für großflächigen Lebensmittel-EZH, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 5.000.000 € bis 50.000.000 €
    Objektarten: (Seniorenresidenzen) Seniorenpflegeheim, (Seniorenresidenzen) APH + Betreutes Wohnen, (Seniorenresidenzen) Betreutes Wohnen, (Gesundheitliche Nutzung) Gesundheitszentrum, (Gesundheitliche Nutzung) Ärztehaus, (Gesundheitliche Nutzung) Klinik, (Gesundheitliche Nutzung) Frauengesundheitszentrum, (Öffentliche Nutzung) Öffentliche Einrichtungen, (Öffentliche Nutzung) Schulen, (Öffentliche Nutzung) Universitätsgebäude, (Öffentliche Nutzung) Internate, (Öffentliche Nutzung) Kindergarten, (Öffentliche Nutzung) Verwaltungsgebäude, (Öffentliche Nutzung) Berufliche Schulen, (Öffentliche Nutzung) Fachhochschulen, (Öffentliche Nutzung) Sonderschulen, (Öffentliche Nutzung) Gebäude für Kur und Genesung, (Öffentliche Nutzung) Gebäude für öffentliche Bereitschaftsdienste, (Öffentliche Nutzung) Gerichtsgebäude
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 10 Jahre
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Gewerbeanteil kleiner 30%, Nur Asset Deals, Nur Share Deals, Share Deal ist erwünscht
    Lagen: (Seniorenresidenzen) Keine sozialen Brennpunkte

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 5.000.000 €
    Objektarten: (Erneuerbare Energien) Photovoltaik-/Solarthermie-Anlagen, (Erneuerbare Energien) Wasserkraft-/Windkraft-Anlagen
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Kurz vor Fertigstellung
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre