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Inserent aus: Deutschland

ID: 5902
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Entwickler

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 1.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnhochhaus, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Siedlungs- u. Reihenhäuser, DHH, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE
    Einstiegszeitpunkte: Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Vor Erschließung, Vor Bebauungsplan, Vor Flächennutzungsplan
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Niedrigstpreis (sehr hohes Risiko, ~25% EK-Verzinsung, Faktor:~5x ±4), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 100,00%
    Grösse des Grundstücks in m²: mindestens 10000 m²
    Regionen: Berlin, Berlin 200 km Umkreis, Bonn, Bremen, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Köln, Ludwigshafen, Mainz, Mannheim, München, Nürnberg, Rhein Neckar, Stuttgart, Ulm, Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Nur/auch Insolvenz-, Konversions- oder Brachfläche
    Lagen: (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Durchschnittlich entsprechend Umgebung, (Logistik- und Industrie) Cityrandlage, 2er Lage , (Logistik- und Industrie) Stadtrandlagen, (Logistik- und Industrie) In einem starken Wirtschaftsraum, (Logistik- und Industrie) Gute Anbindung