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Inserent aus: Deutschland

ID: 5474
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Investor Bewertung Namentlich bekannt Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 0 € bis 40.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Mischobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Niedrigstpreis (sehr hohes Risiko, ~25% EK-Verzinsung, Faktor:~5x ±4), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 10 Jahre
    Vermietbare Fläche in m²: 1000 m² bis 45000 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 20000
    Maximale Anzahl an Stockwerken im Objekt: 5
    Regionen: Baden-Württemberg, Bayern, Bochum, Bottrop, Dortmund, Duisburg, Essen, Essen, Marl, Gladbeck, Recklinghausen, Mühlheim, Gelsenkirchen, Hamburg, Hamm, Nordrhein-Westfalen NRW, Oberhausen, Rhein Main, Rhein Ruhr, Rheinland-Pfalz, Westen
    Investhorizont Kurzfristig 0-2J
    Andere Kriterien: Teileigentum ist OK, Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Flexibilität bei der Vermietbarkeit, Keine Spielhallen, Gewerbeanteil kleiner 20%, Keine Hochhäuser, Keine unbebauten Grundstücke, Objektalter ist größer 10 Jahre, Sucht Aufteilerobjekt, Kein Erbpacht
    Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Wohnnutzung) 1a Lage, (Wohnnutzung) 1b Lage, (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Ruhig (Sackgasse, verkehrsberuhigt), (Wohnnutzung) Durchschnittlich entsprechend Umgebung, (Wohnnutzung) Belastet durch Straßenverkehr, (Wohnnutzung) Gute bis sehr gute Wohnlage, (Mischnutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Mischnutzung) 1a Lage (Fußgängerzone), (Mischnutzung) 1b Lage, (Mischnutzung) Keine sozialen Brennpunkte

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 0 € bis 50.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Mischobjekt, (Wohnnutzung) Wohnhochhaus, (Wohnnutzung) Plattenbauten
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Niedrigstpreis (sehr hohes Risiko, ~25% EK-Verzinsung, Faktor:~5x ±4), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 10 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 15,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 40000
    Regionen: Baden-Württemberg, Bayern, Bochum, Bottrop, Dortmund, Duisburg, Essen, Essen, Marl, Gladbeck, Recklinghausen, Mühlheim, Gelsenkirchen, Hamburg, Hamm, Nordrhein-Westfalen NRW, Oberhausen, Rhein Main, Rhein Ruhr, Rheinland-Pfalz, Saarland, Schleswig-Holstein, Westen
    Investhorizont Langfristig 10J+, Langfristig 5-10J, Mittelfristig 2-5J
    Andere Kriterien: Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Flexibilität bei der Vermietbarkeit, Keine Spielhallen, Keine unbebauten Grundstücke, Objektalter ist größer 10 Jahre, Keine Sanierungsobjekte, Gewerbeanteil kleiner 20%
    Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Wohnnutzung) 1a Lage, (Wohnnutzung) 1b Lage, (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Ruhig (Sackgasse, verkehrsberuhigt), (Wohnnutzung) Durchschnittlich entsprechend Umgebung, (Wohnnutzung) Belastet durch Straßenverkehr, (Wohnnutzung) Gute bis sehr gute Wohnlage, (Mischnutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Mischnutzung) 1a Lage (Fußgängerzone), (Mischnutzung) 1b Lage, (Mischnutzung) Keine sozialen Brennpunkte