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Inserent aus: Deutschland

ID: 5469
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 15.000.000 € bis 50.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Bürohochhaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Büronutzung) Büro, Light Industry, (Büronutzung) Bürogebäude mit Arztpraxen, (Büronutzung) Gewerbepark, (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt, (Logistik- und Industrie) Distributionshalle, (Logistik- und Industrie) Umschlaghalle, (Logistik- und Industrie) Halle, Lager oder Produktionsobjekt, (Logistik- und Industrie) Hochregallager, (Logistik- und Industrie) Kühlregallager, (Logistik- und Industrie) Speziallager, (Logistik- und Industrie) Lager / Ausstellung, (Logistik- und Industrie) Industriepark, (Logistik- und Industrie) Gründerpark, (Logistik- und Industrie) Themenpark, (Logistik- und Industrie) Kompetenzzentren für F & E - Betriebe, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro- und Praxisgebäude, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 2 Jahre bis 20 Jahre
    Investhorizont Langfristig 10J+, Langfristig 5-10J, Mittelfristig 2-5J
    Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein, Keine Spielhallen, Gewerbeanteil größer 50%, Keine unbebauten Grundstücke, Keine Sanierungsobjekte, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Nur Sale and Leaseback
    Länder: Deutschland
    Lagen: (Büronutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Büronutzung) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Büronutzung) In einem starken Wirtschaftsraum, (Büronutzung) Gute Anbindung, (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Gewerbeparklagen, (Büronutzung) Innenstadtlagen, (Büronutzung) Stadtrandlagen, (Logistik- und Industrie) Cityrandlage, 2er Lage , (Logistik- und Industrie) Stadtrandlagen, (Logistik- und Industrie) Logistische Knotenpunkte in den Ballungsräumen, (Logistik- und Industrie) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Logistik- und Industrie) In einem starken Wirtschaftsraum, (Logistik- und Industrie) Gute Anbindung, (Mischnutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Mischnutzung) 1a Lage (Fußgängerzone), (Mischnutzung) 1b Lage