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Inserent aus: Deutschland

ID: 5288
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Investor Bewertung LOI abgeschlossen Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 300.000 € bis 25.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt/ Mietlaufzeit unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Objekt in einer Ladenzeile, (Einzelhandel) Supermarkt mit geringer Mischnutzung, (KFZ/Tankstellen/Parken) Waschanlagen, (KFZ/Tankstellen/Parken) Autohaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Niedrigstpreis (sehr hohes Risiko, ~25% EK-Verzinsung, Faktor:~5x ±4), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 1 Jahre bis 20 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 13,00 x
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 30000
    Regionen: Berlin, Chemnitz, Dresden, Erfurt, Frankfurt/Oder, Halle, Leipzig, Magdeburg, Potsdam, Rostock, Schwerin, Zwickau, Westen, Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht
    Lagen: (Einzelhandel) 1b Lage, (Einzelhandel) Cityrandlage, 2er Lage , (Einzelhandel) 3er Lage, (Einzelhandel) Stadtrandlagen und Lagen außerhalb der Stadt, (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Lagen für großflächigen Lebensmittel-EZH, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 300.000 € bis 25.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt/ Mietlaufzeit unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Objekt in einer Ladenzeile, (Einzelhandel) Supermarkt mit geringer Mischnutzung, (KFZ/Tankstellen/Parken) Waschanlagen, (KFZ/Tankstellen/Parken) Autohaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Niedrigstpreis (sehr hohes Risiko, ~25% EK-Verzinsung, Faktor:~5x ±4), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 1 Jahre bis 20 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 13,00 x
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 500000
    Regionen: Berlin, Dresden, Leipzig, Westen
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht
    Lagen: (Einzelhandel) 1b Lage, (Einzelhandel) Cityrandlage, 2er Lage , (Einzelhandel) 3er Lage, (Einzelhandel) Stadtrandlagen und Lagen außerhalb der Stadt, (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Lagen für großflächigen Lebensmittel-EZH, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen