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Inserent aus: Deutschland

ID: 5212
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Investor Bewertung LOI abgeschlossen Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 2.000.000 € bis 30.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ)
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 7 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 1.900.000 €
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 10,00%
    Vermietbare Fläche in m²: mindestens 1200 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 5000
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Objektalter nur kleiner 10 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein, Nur Asset Deals, Keine Spielhallen, Lebensmittler, Vollsortimenter, Discounter
    Lagen: (Einzelhandel) Cityrandlage, 2er Lage , (Einzelhandel) Stadtrandlagen und Lagen außerhalb der Stadt, (Einzelhandel) Verkehrsgünstige Lage auf dem Land, (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 5.000.000 € bis 40.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Objektalter nur kleiner 10 Jahre, Nur Asset Deals
    Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Gute Anbindung

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 10.000.000 € bis 90.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Kurz vor Fertigstellung, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 4 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 5,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 25000
    Maximale Anzahl an Stockwerken im Objekt: 6
    Maximaler Prozentanteil an Teileigentümern im Objekt: 0,00%
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Nur Asset Deals, Share Deal ist erwünscht, Öffentlich gefördert ist OK, Gewerbeanteil kleiner 20%, Keine Hochhäuser
    Lagen: (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Gute bis sehr gute Wohnlage

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 3.000.000 € bis 40.000.000 €
    Objektarten: (Gesundheitliche Nutzung) Gesundheitszentrum, (Gesundheitliche Nutzung) Ärztehaus, (Gesundheitliche Nutzung) Frauengesundheitszentrum
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Kurz vor Fertigstellung, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 4 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 20,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 25000
    Maximaler Prozentanteil an Teileigentümern im Objekt: 0,00%
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Nur Asset Deals, Share Deal ist erwünscht, Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK
    Lagen: (Gesundheitliche Nutzung) Gute Anbindung, (Gesundheitliche Nutzung) Verkehrsgünstig, (Gesundheitliche Nutzung) 1a Lage (Fußgängerzone), (Gesundheitliche Nutzung) Stadtrandlagen, (Gesundheitliche Nutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Gesundheitliche Nutzung) Zentrumsnah