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Inserent aus: Deutschland

ID: 4427
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Investor Bewertung Engster Kontakt mit Erfolg(en) Kundentyp Makler (enger Kontakt)

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 1.500.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Einkaufszentrum
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Kurz vor Fertigstellung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 10 Jahre
    Regionen: Arnsberg, Bottrop, Castrop Rauxel, Dortmund, Lünen, Dortmund, Duisburg, Düsseldorf, Essen, Geldern, Gelsenkirchen, Herdecke, Herne, Kamen, Köln, Leverkusen, Lüdinghausen, Meerbusch, Mülheim, Neuss, Oberhausen, Recklinghausen, Rheine, Neustadt an der Weinstraße, Velbert, Wuppertal
    Andere Kriterien: Vollsortimenter

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 1.500.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Kurz vor Fertigstellung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 10 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 12,50 x
    Regionen: Arnsberg, Bottrop, Castrop Rauxel, Dortmund, Lünen, Dortmund, Duisburg, Düsseldorf, Essen, Geldern, Gelsenkirchen, Herdecke, Herne, Kamen, Köln, Leverkusen, Lüdinghausen, Meerbusch, Mülheim, Neuss, Oberhausen, Recklinghausen, Rheine, Neustadt an der Weinstraße, Velbert, Wuppertal, Deutschlandweit

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 1.000.000 € bis 7.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Supermarkt mit geringer Mischnutzung, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt/ Mietlaufzeit unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) C & C Markt , (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Büronutzung) Bürogebäude mit Arztpraxen, (Büronutzung) Gewerbepark, (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro- und Praxisgebäude, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Mischobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 9 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 11,00 x
    Andere Kriterien: Kein Teileigentum, Kein Erbpacht, Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 500.000 € bis 12.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE
    Einstiegszeitpunkte: Mezzanine nach Baugenehm. nach Vollvermietung, Mezzanine nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Mezzanine nach Baugenehm. vor Vermietung / Einzelverkauf, Mezzanine vor Baugenehm. nach 70% Vermietung, Mezzanine vor Baugenehm. vor Vermietung, Joint Venture
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre

  • Kauf 5

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 500.000 € bis 12.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen, (Wohnnutzung) Zinshaus/Renditeobjekt, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE
    Einstiegszeitpunkte: Joint Venture, Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Kurz vor Fertigstellung, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Regionen: Berlin, Berlin 200 km Umkreis

  • Kauf 6

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Hotel) Tagungs- und Businesshotel, (Hotel) Flughafenhotel, (Hotel) Stadthotel, (Hotel) Aparthotel, (Hotel) Boardinghouse
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Niedrigstpreis (sehr hohes Risiko, ~25% EK-Verzinsung, Faktor:~5x ±4), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 2 Jahre
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 50000
    Regionen: Bayern, Hessen, Nordrhein-Westfalen NRW