Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 4252
Zurück zur Suche Objekt vorschlagen
Investor Bewertung Enger Kontakt im Aufbau Kundentyp Insti. (enger Kontakt)

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 50.000.000 € bis 500.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Mischobjekt, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Fondsanteilserwerb offener Fonds, Fondsanteilserwerb geschlossener Fonds
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 5 Jahre bis 15 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 16,70 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 500.000 €
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 50,00%
    Regionen: Berlin, Deutschlandweit, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart
    Andere Kriterien: Objektalter nur kleiner 10 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein, Keine Sanierungsobjekte, Moderne Gebäudekonfiguration
    Lagen: (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen, (Büronutzung) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Büronutzung) In einem starken Wirtschaftsraum, (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Gute innerstädtische Bürolagen

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 5.000.000 € bis 11.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 10 Jahre
    Regionen: Baden-Württemberg, Bayern, Hessen, Rheinland-Pfalz
    Andere Kriterien: Vollsortimenter