Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 4245
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 3.000.000 € bis 10.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 5 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 13,00 x
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 10,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 50000
    Regionen: Baden-Württemberg, Bayern, Berlin, Bremen, Dresden, Erfurt, Hessen, Jena, Leipzig, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen NRW, Potsdam, Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz2von2
    Andere Kriterien: Nur multi-tenant Objekte, Keine Spezial-oder Management-Immobilien
    Lagen: (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Innenstadtlagen

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 3.000.000 € bis 10.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 11,00 x
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 50,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 50000
    Regionen: Baden-Württemberg, Bayern, Berlin, Bremen, Dresden, Erfurt, Hessen, Jena, Leipzig, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen NRW, Potsdam, Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz2von2
    Andere Kriterien: Nur multi-tenant Objekte, Keine Spezial-oder Management-Immobilien
    Lagen: (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Innenstadtlagen

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 2.500.000 € bis 5.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 13,50 x
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 10,00%
    Regionen: Berlin, Frankfurt, Hannover, Mainz, Oberursel, Wiesbaden
    Andere Kriterien: Kein öffentlich geförderter Wohnungsbau, Keine Hochhäuser, Keine Sanierungsobjekte
    Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) 1a Lage, (Wohnnutzung) 1b Lage, (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Besonders ruhig (Waldrand, Alleinlage), (Wohnnutzung) Ruhig (Sackgasse, verkehrsberuhigt)

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 2.500.000 € bis 10.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 13,50 x
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 10,00%
    Regionen: Berlin, Frankfurt, Hannover, Mainz, Oberursel, Wiesbaden
    Andere Kriterien: Kein öffentlich geförderter Wohnungsbau, Keine Hochhäuser, Keine Sanierungsobjekte
    Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) 1a Lage, (Wohnnutzung) 1b Lage, (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Besonders ruhig (Waldrand, Alleinlage), (Wohnnutzung) Ruhig (Sackgasse, verkehrsberuhigt)