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Inserent aus: Deutschland

ID: 4219
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Insti. (enger Kontakt)

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 5.000.000 € bis 40.000.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Büronutzung) Bürogebäude mit Arztpraxen, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro- und Praxisgebäude, (Mischnutzung) Mischobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 3 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 16,50 x
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 20,00%
    Regionen: Aachen, Bonn, Darmstadt, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Heidelberg, Köln, Mainz, Mannheim, Münster, Neuss, Wiesbaden, Duisburg, Stuttgart
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Kein Teileigentum, Kein Erbpacht, Nur multi-tenant Objekte, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Moderne Gebäudekonfiguration
    Lagen: (Büronutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Büronutzung) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Büronutzung) Gute Anbindung, (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Innenstadtlagen, (Büronutzung) Stadtrandlagen

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 2.500.000 € bis 15.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 10 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 14,50 x
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 10,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 10000
    Regionen: Aachen, Aschaffenburg, Bergisch Gladbach, Bingen, Bonn, Detmold, Dortmund, Lünen, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Marl, Gladbeck, Recklinghausen, Mühlheim, Essen, Frankfurt, Grevenbroich, Gütersloh, Hagen, Iserlohn, Schwerte, Witten, Hagen, Hamm, Heidelberg, Heilbronn, Herdecke, Herford, Herne, Hessen, Iserlohn, Kamen, Koblenz, Köln, Krefeld, Lippstadt, Mainz, Mannheim, Meerbusch, Meppen, Meschede, Minden, Moers, Mönchengladbach, Mülheim, Münster, Westliches NRW (Grenzgebiet zu Holland), Nordrhein-Westfalen NRW, Viersen, Wiesbaden (Mainz-Kastel), Wiesbaden (Mainz-Kostheim), Wiesbaden, Witten, Wuppertal, Xanten
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Kein Teileigentum, Kein Erbpacht, Vollsortimenter, Objektalter nur kleiner 1 Jahr, Keine Mischnutzung

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 10.000.000 € bis 40.000.000 €
    Objektarten: (Öffentliche Nutzung) Öffentliche Einrichtungen, (Öffentliche Nutzung) Universitätsgebäude, (Öffentliche Nutzung) Verwaltungsgebäude, (Öffentliche Nutzung) Berufliche Schulen, (Öffentliche Nutzung) Fachhochschulen
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Kurz vor Fertigstellung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 10 Jahre bis 30 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 16,00 x
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 10,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 40000
    Maximaler Prozentanteil an Teileigentümern im Objekt: 0,00%
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Kein Teileigentum, Kein Erbpacht, Nur staatliche Mieter

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 20.000.000 € bis 40.000.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Büronutzung) Bürogebäude mit Arztpraxen, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro- und Praxisgebäude, (Mischnutzung) Mischobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 5 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 16,50 x
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 20,00%
    Regionen: Aachen, Bonn, Darmstadt, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Heidelberg, Köln, Mainz, Mannheim, Münster, Neuss, Wiesbaden, Duisburg, Stuttgart
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Kein Teileigentum, Kein Erbpacht, Nur multi-tenant Objekte, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Moderne Gebäudekonfiguration
    Lagen: (Büronutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Büronutzung) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Büronutzung) Gute Anbindung, (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Innenstadtlagen, (Büronutzung) Stadtrandlagen