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Inserent aus: Schweiz

ID: 41
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Investor Bewertung Enger Kontakt im Aufbau Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 20.000.000 € bis 100.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Wohnnutzung) Asylantenwohnheim, (Seniorenresidenzen) Seniorenpflegeheim
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Mezzanine für Aufteilerobjekt, Mezzanine für Revitalisierung, Mezzanine nach Baugenehm. nach Vollvermietung, Mezzanine nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Mezzanine nach Baugenehm. vor Vermietung / Einzelverkauf, Mezzanine vor Baugenehm. nach 70% Vermietung, Mezzanine vor Baugenehm. vor Vermietung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Niedrigstpreis (sehr hohes Risiko, ~25% EK-Verzinsung, Faktor:~5x ±4), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 20.000.000 €
    Bodenrichtwert in € pro m²: 0 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 100000
    Länder: Tschechien, Deutschland