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Inserent aus: Deutschland

ID: 3519
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 500.000 € bis 3.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Einzelhaus, Villa, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 3 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 500.000 €
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 0,00%
    Vermietbare Fläche in m²: 2000 m² bis 10000 m²
    Grösse des Grundstücks in m²: 2000 m² bis 10000 m²
    Regionen: Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Berlin
    Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Ruhig (Sackgasse, verkehrsberuhigt)

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 1.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 1.000.000 €
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 0,00%
    Vermietbare Fläche in m²: mindestens 4000 m²
    Regionen: Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Berlin
    Lagen: (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen