Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 338
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Entwickler (enger Kont.)

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 2.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Supermarkt mit geringer Mischnutzung, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt/ Mietlaufzeit unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) C & C Markt , (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 12,30 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 2.000.000 €
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 100,00%
    Grösse des Grundstücks in m²: mindestens 3000 m²
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK
    Länder: Polen, Tschechien, Ungarn, Slowakei, Rumänien, Slovenien, Kroatien, Ukraine, Russland, Weissrussland, Baltische Staaten, Bulgarien
    Lagen: (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) 1b Lage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 10.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre