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Inserent aus: Deutschland

ID: 304
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Investor Bewertung Abgeschlossenes Geschäft Kundentyp Insti. (enger Kontakt)

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 5.000.000 € bis 50.000.000 €
    Objektarten: (Seniorenresidenzen) Seniorenpflegeheim, (Seniorenresidenzen) APH + Betreutes Wohnen, (Seniorenresidenzen) Betreutes Wohnen, (Gesundheitliche Nutzung) Gesundheitszentrum, (Gesundheitliche Nutzung) Ärztehaus, (Gesundheitliche Nutzung) Rehazentrum
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 10 Jahre bis 25 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 14,00 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 4.000.000 €
    Vermietbare Fläche in m²: mindestens 2000 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 5000
    Regionen: Deutschlandweit
    Investhorizont Langfristig 10J+
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Kein Teileigentum, Nur Asset Deals, Objektalter nur kleiner 10 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein, Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Portfoliokäufe OK
    Lagen: (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Lagen für großflächigen Lebensmittel-EZH, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen, (Seniorenresidenzen) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Seniorenresidenzen) Keine sozialen Brennpunkte

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 7.000.000 € bis 50.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Einkaufszentrum
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 6 Jahre bis 15 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 5.000.000 €
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 10,00%
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Lebensmittler

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 20.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Asylantenwohnheim, (Erneuerbare Energien) Straßenbeleuchtung, (Hotel) Stadthotel, (Hotel) Tagungs- und Businesshotel, (Hotel) Aparthotel, (Hotel) Gesundheit / Klinik, (Hotel) Resort
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Mezzanine für Revitalisierung, Mezzanine nach Baugenehm. nach Vollvermietung, Mezzanine nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Mezzanine vor Baugenehm. nach 70% Vermietung, Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) , Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Länder: Belgien, Dänemark, Deutschland, Frankreich, Großbritannien, Luxemburg, Niederlande, Norwegen, Österreich, Schweden, Schweiz, Spanien, UK

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 4.000.000 € bis 20.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ)
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Kurz vor Fertigstellung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2), Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 3 Jahre bis 20 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 13,30 x
    Regionen: Berlin, Berlin 200 km Umkreis, Brandenburg, Brandenburg an der Havel, Chemnitz, Chemnitz, Chemnitz-Mittelbach-Güna, Chemnitz-Röhrsdorf, Chemnitz-Wittgensdorf, Coswig bei Dresden, Cottbus, Dömitz, Dresden, Eisenach, Erfurt, Frankfurt/Oder, Gera, Görlitz, Gotha, Greifswald, Halberstadt, Halle, Himmelsthür, Jena, Leipzig, Lüdinghausen, Magdeburg, Neubrandenburg, Potsdam, Rostock, Sachsen, Sachsen-Anhalt1von2, Stralsund, Thüringen, Walsrode, Weimar, Wismar, Zittau, Zwickau
    Andere Kriterien: Nur Asset Deals, Share Deal ist erwünscht, Kaufkraftkennziffer > 100
    Lagen: (Einzelhandel) Stadtrandlagen und Lagen außerhalb der Stadt, (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Lagen für großflächigen Lebensmittel-EZH

  • Kauf 5

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 10.000.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 300000