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Inserent aus: Deutschland

ID: 2948
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 500.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnhochhaus, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, (Wohnnutzung) Plattenbauten, (Wohnnutzung) Studentenwohnanlagen, (Wohnnutzung) Siedlungs- u. Reihenhäuser, DHH, (Wohnnutzung) Mehrfamilienhäuser bis ca. 15 WE, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Supermarkt mit geringer Mischnutzung, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Objekt in einer Ladenzeile, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Bürohochhaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Mischobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Regionen: Bonn, Köln
    Andere Kriterien: Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Moderne Gebäudekonfiguration
    Lagen: (Wohnnutzung) Universitätsnähe oder „Kiez“ Nähe, (Wohnnutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Wohnnutzung) 1a Lage, (Wohnnutzung) 1b Lage, (Wohnnutzung) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Wohnnutzung) Gute Anbindung, (Wohnnutzung) Keine sozialen Brennpunkte, (Wohnnutzung) Gute Stadtteillage, (Wohnnutzung) Besonders ruhig (Waldrand, Alleinlage), (Wohnnutzung) Ruhig (Sackgasse, verkehrsberuhigt), (Wohnnutzung) Gute bis sehr gute Wohnlage, (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) 1b Lage, (Einzelhandel) Cityrandlage, 2er Lage , (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Lagen für großflächigen Lebensmittel-EZH, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Büronutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Büronutzung) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Büronutzung) In einem starken Wirtschaftsraum, (Büronutzung) Gute Anbindung, (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Innenstadtlagen, (Büronutzung) Stadtrandlagen, (Mischnutzung) Cityrandlage, 2er Lage , (Mischnutzung) 1a Lage (Fußgängerzone), (Mischnutzung) 1b Lage, (Mischnutzung) Keine sozialen Brennpunkte