Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Jersey

ID: 2942
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 12.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Baumarkt, (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 5 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 12.000.000 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 50000
    Regionen: Berlin, Westen, Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 5.000.000 € bis 50.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Baumarkt
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 10 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 13,50 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 5.000.000 €
    Regionen: Berlin, Westen
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht