Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 272
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Investor Bewertung Engster Kontakt mit Erfolg(en) Kundentyp Insti. (enger Kontakt)

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 2.000.000 € bis 100.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Supermarkt mit geringer Mischnutzung, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) C & C Markt , (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude
    Einstiegszeitpunkte: Kurz vor Fertigstellung, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Bestandsobjekt, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Mezzanine nach Baugenehm. nach Vollvermietung, Mezzanine nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Mezzanine nach Baugenehm. vor Vermietung / Einzelverkauf, Joint Venture, Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 4 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 20,00 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 2.000.000 €
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 0,00%
    Vermietbare Fläche in m²: mindestens 800 m²
    Grösse des Grundstücks in m²: mindestens 4500 m²
    Bodenrichtwert in € pro m²: 0 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 5000
    Regionen: Westen, Berlin, Dresden, Leipzig, Hannover, Nürnberg
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Lebensmittler, Teileigentum ist OK
    Länder: Österreich, Polen, Tschechien, Ungarn, Slowakei, Rumänien, Slovenien, Kroatien, Ukraine, Russland, Weissrussland, Baltische Staaten, Bulgarien, Deutschland
    Lagen: (Einzelhandel) Cityrandlage, 2er Lage , (Einzelhandel) 3er Lage, (Einzelhandel) Stadtrandlagen und Lagen außerhalb der Stadt, (Einzelhandel) Verkehrsgünstige Lage auf dem Land, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 1.500.000 € bis 40.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt/ Mietlaufzeit unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Supermarkt mit geringer Mischnutzung, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) C & C Markt , (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 10 Jahre
    Vermietbare Fläche in m²: mindestens 800 m²
    Grösse des Grundstücks in m²: mindestens 4500 m²
    Regionen: Westen, Berlin, Dresden, Leipzig
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Lebensmittler
    Länder: Baltische Staaten, Bulgarien, Kroatien, Österreich, Polen, Rumänien, Russland, Slovenien, Slowakei, Tschechien, Ukraine, Ungarn, Weissrussland, Deutschland
    Lagen: (Einzelhandel) Cityrandlage, 2er Lage , (Einzelhandel) 3er Lage, (Einzelhandel) Stadtrandlagen und Lagen außerhalb der Stadt, (Einzelhandel) Verkehrsgünstige Lage auf dem Land