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Inserent aus: Deutschland

ID: 2654
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Investor Bewertung Angebote verhandelt Kundentyp Entwickler (enger Kont.)

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 10.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Objekt in einer Ladenzeile, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Mischnutzung) Mischobjekt, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 6 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 100,00%
    Grösse des Grundstücks in m²: mindestens 300 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 80000
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein, Kaufkraftkennziffer > 100, Zentralitätskennziffer > 100
    Lagen: (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 10.000.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Bürohochhaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Büronutzung) Bürogebäude mit Arztpraxen
    Einstiegszeitpunkte: Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre