Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)
Inserent aus: Niederlande
ID:
252
| Investor Bewertung | Engster Kontakt mit Erfolg(en) | Kundentyp | Insti.I.(Ausl., enger K.) |
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Kauf 1
Basis Angaben Kaufpreis: 4.500.000 € bis 30.000.000 € Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey) Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 12 Jahre Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 17,00 x Größe des kleinsten Objekts im Paket: 1.500.000 € Vermietbare Fläche in m²: mindestens 2000 m² Bodenrichtwert in € pro m²: 0 € Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 5000 Regionen: Westen, Berlin, Leipzig, Dresden Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Kein Teileigentum, Erbpacht ist OK, Objektalter nur kleiner 3 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein, Vollsortimenter, Keine Mischnutzung, Nur eingeschossig, Bevölkerungswachstum > 0% Länder: Niederlande, Japan, Deutschland -
Kauf 2
Basis Angaben Kaufpreis: 5.000.000 € bis 30.000.000 € Objektarten: (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Kaufhaus Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey) Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 6 Jahre Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 15,50 x Größe des kleinsten Objekts im Paket: 5.000.000 € Vermietbare Fläche in m²: mindestens 4000 m² Bodenrichtwert in € pro m²: 0 € Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 40000 Regionen: Westen, Berlin, Leipzig, Dresden Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Erbpacht ist OK, Teileigentum ist OK, Objektalter nur kleiner 3 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein, Vollsortimenter -
Kauf 3
Basis Angaben Kaufpreis: 5.000.000 € bis 30.000.000 € Objektarten: (KFZ/Tankstellen/Parken) Parkhaus, (KFZ/Tankstellen/Parken) Tiefgaragen Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre Größe des kleinsten Objekts im Paket: 5.000.000 € Bodenrichtwert in € pro m²: 0 € Regionen: Dresden, Leipzig, Westen, Berlin Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Erbpacht ist OK, Mieterbonität muss exzellent sein -
Kauf 4
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 3.000.000 € Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ) Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 12 Jahre Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 13,70 x Vermietbare Fläche in m²: mindestens 2000 m² Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 40000 Regionen: Berlin, Westerland Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Objektalter nur kleiner 3 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein, Keine Mischnutzung, Lebensmittler, Vollsortimenter, Discounter Lagen: (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Lagen für großflächigen Lebensmittel-EZH, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen -
Kauf 5
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 3.000.000 € Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ) Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 10 Jahre Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 13,70 x Vermietbare Fläche in m²: mindestens 2000 m² Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 15000 Regionen: Berlin, Westerland Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Objektalter nur kleiner 3 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein, Keine Mischnutzung, Lebensmittler, Vollsortimenter, Discounter, Umsatzkennziffer > 100, Kaufkraftkennziffer > 100, Zentralitätskennziffer > 100 Lagen: (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Lagen für großflächigen Lebensmittel-EZH, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen -
Kauf 6
Basis Angaben Kaufpreis: Mind. 20.000.000 € Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Einkaufszentrum Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 10 Jahre bis 15 Jahre Vermietbare Fläche in m²: mindestens 10000 m² Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 75000 Regionen: Berlin, Dresden, Leipzig, Westen Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Objektalter nur kleiner 3 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein, Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK, Umsatzkennziffer > 100, Kaufkraftkennziffer > 100, Zentralitätskennziffer > 100 Lagen: (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) 1b Lage, (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen -
Kauf 7
Basis Angaben Kaufpreis: 10.000.000 € bis 30.000.000 € Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey) Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2) Erweiterte Angaben Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 12 Jahre Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 14,00 x Größe des kleinsten Objekts im Paket: 1.500.000 € Vermietbare Fläche in m²: mindestens 2000 m² Bodenrichtwert in € pro m²: 0 € Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 15000 Regionen: Westen, Berlin, Leipzig, Dresden, Deutschlandweit Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Kein Teileigentum, Erbpacht ist OK, Objektalter nur kleiner 3 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein, Vollsortimenter, Keine Mischnutzung, Nur eingeschossig Länder: Niederlande, Japan