Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 23
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 5.000.000 € bis 20.000.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (KFZ/Tankstellen/Parken) Parkhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Logistik- und Industrie) Distributionshalle, (Logistik- und Industrie) Umschlaghalle, (Seniorenresidenzen) Seniorenpflegeheim, (Seniorenresidenzen) APH + Betreutes Wohnen
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 10 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 16,00 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 5.000.000 €
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 5,00%
    Regionen: Hamburg, Bremen, Nordrhein-Westfalen NRW, Karlsruhe, Niedersachsen, Hessen, Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz2von2, Dortmund, Lünen, Dortmund, Westen
    Andere Kriterien: Kein Teileigentum, Kein Erbpacht, Share Deal ist erwünscht, Vollsortimenter

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 5.000.000 €
    Objektarten: (Seniorenresidenzen) Seniorenpflegeheim, (Seniorenresidenzen) APH + Betreutes Wohnen, (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2), Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3), Opportunity (höheres Risiko, Faktor:~11x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 10 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 16,00 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 5.000.000 €
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 5,00%
    Regionen: Nordrhein-Westfalen NRW, Dortmund, Lünen, Dortmund
    Andere Kriterien: Kein Teileigentum, Kein Erbpacht, Share Deal ist erwünscht, Vollsortimenter