Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 208
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Investor Bewertung Enger Kontakt im Aufbau Kundentyp Institutionelles Exklusivmandat (enger Kontakt)

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 10.000.000 € bis 50.000.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 8 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 2.000.000 €
    Bodenrichtwert in € pro m²: 0 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 150000
    Regionen: Berlin, Köln, Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt, Bonn, München, Stuttgart
    Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein
    Lagen: (Büronutzung) Sehr gute innerstädtische Bürolagen, (Büronutzung) Innenstadtlagen

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 5.000.000 € bis 100.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 4 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 2.000.000 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 10000
    Regionen: Deutschlandweit

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 4.000.000 € bis 50.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Bodenrichtwert in € pro m²: 0 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 40000
    Lagen: (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) 1b Lage

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 5.000.000 € bis 35.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) C & C Markt , (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Mezzanine nach Baugenehm. nach Vollvermietung, Mezzanine nach Baugenehm. nach 70% Vermietung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 5 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 2.000.000 €
    Bodenrichtwert in € pro m²: 0 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 40000
    Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein, Keine Spezial-oder Management-Immobilien

  • Kauf 5

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 5.000.000 € bis 35.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Objekt in einer Ladenzeile, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 5 Jahre
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 40000
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein, Geringe Mischnutzung im Objekt ist OK
    Lagen: (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Mischnutzung) 1a Lage (Fußgängerzone), (Mischnutzung) Keine sozialen Brennpunkte

  • Kauf 6

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 50.000.000 €
    Objektarten: (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Wohnnutzung) Wohnhochhaus, (Wohnnutzung) Wohnungsportfolios, (Wohnnutzung) Wohnungsgesellschaften, (Wohnnutzung) Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core (sehr geringes Risiko, Faktor:~20x ±6)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 27,00 x