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Inserent aus: Deutschland

ID: 202
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 1.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Möbel- und Renovierungshäuser, (Einzelhandel) Objekt in einer Ladenzeile, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 1 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 13,00 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 1.000.000 €
    Vermietbare Fläche in m²: mindestens 150 m²
    Bodenrichtwert in € pro m²: 0 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 35000
    Andere Kriterien: Lizenz Spielhalle erwartet

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 0 €
    Objektarten: (Freizeit) Spielothek
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Vermietbare Fläche in m²: mindestens 800 m²
    Lagen: (Freizeit) Stadtrandlagen, (Freizeit) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Freizeit) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Freizeit) Gute Anbindung, (Freizeit) Verkehrsgünstig

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 0 €
    Objektarten: (Freizeit) Spielothek
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Vermietbare Fläche in m²: 800 m² bis 1500 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 50000
    Lagen: (Freizeit) Stadtrandlagen, (Freizeit) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Freizeit) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Freizeit) Gute Anbindung, (Freizeit) Verkehrsgünstig, (Freizeit) Gut sichtbar gelegen

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 0 €
    Objektarten: (Freizeit) Spielothek
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Vermietbare Fläche in m²: 600 m² bis 1500 m²
    Lagen: (Freizeit) 1a Lage (Fußgängerzone), (Freizeit) 1b Lage, (Freizeit) Stadtrandlagen, (Freizeit) Logistische Knotenpunkte in den Ballungsräumen, (Freizeit) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Freizeit) Nähe zu Nahversorgungsmöglichkeiten, (Freizeit) Gute Anbindung, (Freizeit) Verkehrsgünstig, (Freizeit) Gut sichtbar gelegen

  • Kauf 5

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 1.000.000 € bis 40.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Möbel- und Renovierungshäuser, (Einzelhandel) Supermarkt mit geringer Mischnutzung, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Küchenmarkt, (Einzelhandel) C & C Markt , (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt, (Logistik- und Industrie) Distributionshalle, (Logistik- und Industrie) Industriepark, (Logistik- und Industrie) Chemiepark
    Einstiegszeitpunkte: Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 10 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 12,50 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 1.000.000 €
    Bodenrichtwert in € pro m²: 0 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 35000
    Andere Kriterien: Mieterbonität muss exzellent sein, Sonder- und Kerngebietsausweisung, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten