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Inserent aus: Deutschland

ID: 189
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Investor Bewertung LOI abgeschlossen Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 2.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Baumarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus
    Einstiegszeitpunkte: Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 3 Jahre
    Grösse des Grundstücks in m²: 10000 m² bis 200000 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 15000
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Sonder- und Kerngebietsausweisung
    Lagen: (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen, (Einzelhandel) 1b Lage

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 2.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Büronutzung) Gewerbepark, (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt
    Einstiegszeitpunkte: Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und nach 70% Vermietung, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 10 Jahre
    Grösse des Grundstücks in m²: 1200 m² bis 200000 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 200000
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Sonder- und Kerngebietsausweisung, Umsatzkennziffer > 100, Kaufkraftkennziffer > 100, Zentralitätskennziffer > 100