Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 114
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Investor Bewertung Angebote verhandelt Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: 20.000.000 € bis 250.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Factory Outlet Center, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt/ Mietlaufzeit unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren, (Einzelhandel) Einkaufszentrum
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 5 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 12,50 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 500.000 €
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 20,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 3000
    Regionen: Deutschlandweit
    Andere Kriterien: Share Deal ist erwünscht, Objektalter nur kleiner 10 Jahre, Kein Erbpacht

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 5.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Geschäftshaus, (Büronutzung) Bürohaus, (Wohnnutzung) Wohnobjekt, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Wohn- und Bürohaus, (Mischnutzung) Wohn- und Geschäftshaus
    Einstiegszeitpunkte: Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vor Baugenehmigung und vor Vermietung/Verkauf
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 0 Jahre
    Grösse des Grundstücks in m²: mindestens 1000 m²
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 200000