Suchprofil - Investorensuchprofil (Anonym)


Inserent aus: Deutschland

ID: 105
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Investor Bewertung Anforderungsprofil / Objektdaten liegen vor Kundentyp Institutioneller Investor

  • Kauf 1

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 15.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Kurz vor Fertigstellung, Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Darlehen/NPL, Bestandsobjekt, langfristig, Darlehen/NPL, Revitalisierung, kurzfristig, Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung)
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Core Plus (little risk, Faktor:~16x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 5 Jahre
    Maximaler Kaufpreisfaktor bei Topobjekt: 14,50 x
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 15.000.000 €
    Bodenrichtwert in € pro m²: 0 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 20000
    Regionen: Westen, Berlin
    Andere Kriterien: Objektalter nur kleiner 3 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein
    Lagen: (Einzelhandel) Innerstädtisch

  • Kauf 2

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 15.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Fachmarktzentrum, (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Einzelhandel) Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt, Revitalisierung/Sanierungsobjekte, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten, Projektpaket (Grundstück, Mietverträge, Planung), Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Projektentwicklung (hohes Risiko, ~20% EK-Verzinsung, Faktor:~9x ±3)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: 0 Jahre bis 5 Jahre
    Größe des kleinsten Objekts im Paket: 15.000.000 €
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 20000
    Regionen: Westen, Berlin
    Andere Kriterien: Objektalter nur kleiner 3 Jahre, Mieterbonität muss exzellent sein
    Lagen: (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Stadtrandlagen und Lagen außerhalb der Stadt, (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) Cityrandlage, 2er Lage , (Einzelhandel) 3er Lage, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Einzelhandel) Gute verkehrsorientierte Lage an Haupteinfallstraßen

  • Kauf 3

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 15.000.000 €
    Objektarten: (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Büronutzung) Gewerbepark
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 7 Jahre
    Regionen: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart

  • Kauf 4

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 15.000.000 €
    Objektarten: (Logistik- und Industrie) Logistik- und Produktionsobjekt, (Logistik- und Industrie) Distributionshalle, (Logistik- und Industrie) Umschlaghalle, (Logistik- und Industrie) Halle, Lager oder Produktionsobjekt, (Logistik- und Industrie) Hochregallager
    Einstiegszeitpunkte: Bestandsobjekt
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 10 Jahre
    Andere Kriterien: Portfoliokäufe OK, Hoher Standard bei Gebäudequalitäten, Moderne Gebäudekonfiguration
    Lagen: (Logistik- und Industrie) Logistische Knotenpunkte in den Ballungsräumen, (Logistik- und Industrie) Lagen mit optimaler Verkehrsanbindung, (Logistik- und Industrie) Gute Anbindung

  • Kauf 5

    Basis Angaben
    Kaufpreis: Mind. 15.000.000 €
    Objektarten: (Einzelhandel) Solitärer Supermarkt, (Einzelhandel) Fachmarkt (ohne Lebensmittler), (Einzelhandel) Nahversorgungszentrum (kleines FMZ), (Einzelhandel) SB-Warenhaus, (Einzelhandel) Hybrid-, City-Shopping-Center, (Einzelhandel) Innerstädtische Shopping Mall, (Einzelhandel) Kaufhaus, (Einzelhandel) Einkaufszentrum, (Büronutzung) Bürohaus, (Büronutzung) Büro- und Verwaltungsgebäude, (Mischnutzung) Büro- und Geschäftshaus, (Mischnutzung) Mischobjekt, (Wohnnutzung) Asylantenwohnheim, (KFZ/Tankstellen/Parken) Parkhaus, (KFZ/Tankstellen/Parken) Tiefgaragen, (KFZ/Tankstellen/Parken) Stellplätze
    Einstiegszeitpunkte: Revitalisierung/Sanierungsobjekte
    Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) Value Add (mittleres Risiko, Faktor:~13x ±2)
    Erweiterte Angaben
    Restlaufzeit der Mietverträge oder des Ankermietvertrags: mindestens 5 Jahre
    Maximal erlaubter Leerstand im Objekt: 25,00%
    Minimale Einwohnerzahl oder Größe des Einzugsgebiets: 50000000
    Lagen: (Einzelhandel) 1a Lage (Fußgängerzone) , (Einzelhandel) 1b Lage, (Einzelhandel) Cityrandlage, 2er Lage , (Einzelhandel) Innerstädtisch, (Einzelhandel) Gute bis sehr gute Stadtteillage, (Mischnutzung) 1a Lage (Fußgängerzone), (Mischnutzung) 1b Lage, (Mischnutzung) Keine sozialen Brennpunkte