Vergleichsdaten für
Auswertung basiert auf 1423 Vergleichsobjekten
| 10 Beispielobjekte im Detail |
|---|
| Die Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) | 14,3x | PLZ | |
| Kaufpreis | 28.500.000 € | Einwohner | |
| Mietfläche | 9,5 Tsd. m² | Bevölkerungswachstum bis 2025 | |
| Miete pro m² | 17,5 € | Kaufkraftindex | |
| Objektarten | Einkaufszentrum | ||
| Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs | Bestandsobjekt | ||
| Die Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) | 7,9x | PLZ | |
| Kaufpreis | 11.900.000 € | Einwohner | 24 Tsd. |
| Mietfläche | 13 Tsd. m² | Bevölkerungswachstum bis 2025 | 2,5% |
| Miete pro m² | 9,6 € | Kaufkraftindex | 107,9 |
| Objektarten | Fachmarktzentrum/ Mietlaufzeiten unter 8 Jahren | ||
| Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs | Revitalisierung/Sanierungsobjekte | ||
| Die Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) | 33,3x | PLZ | |
| Kaufpreis | 20.383.333 € | Einwohner | 19 Tsd. |
| Mietfläche | 4 Tsd. m² | Bevölkerungswachstum bis 2025 | 3,7% |
| Miete pro m² | 12,9 € | Kaufkraftindex | 109,8 |
| Objektarten | Geschäftshaus, Wohn- und Geschäftshaus, Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau | ||
| Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs | Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten | ||
| Die Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) | 28,5x | PLZ | |
| Kaufpreis | 35.123.000 € | Einwohner | 20 Tsd. |
| Mietfläche | 6,7 Tsd. m² | Bevölkerungswachstum bis 2025 | -5,5% |
| Miete pro m² | 15,3 € | Kaufkraftindex | 81,5 |
| Objektarten | Studentenwohnanlagen, Supermarkt mit geringer Mischnutzung, Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, Business/Micro-Apartments/Boarding House | ||
| Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs | Nach Baugenehm. vor 70% Vermietung/Verkauf, Darlehen/NPL Entwicklung, kurzfristig | ||
| Die Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) | 14,9x | PLZ | |
| Kaufpreis | 9.250.000 € | Einwohner | 24 Tsd. |
| Mietfläche | 6,3 Tsd. m² | Bevölkerungswachstum bis 2025 | 0% |
| Miete pro m² | 8,3 € | Kaufkraftindex | 93,8 |
| Objektarten | Geschäftshaus, Fachmarkt (ohne Lebensmittler), Möbel- und Renovierungshäuser, Fitnesszentrum | ||
| Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs | Bestandsobjekt | ||
| Die Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) | 20x | PLZ | |
| Kaufpreis | 10.000.000 € | Einwohner | 17 Tsd. |
| Mietfläche | 10 Tsd. m² | Bevölkerungswachstum bis 2025 | 8,4% |
| Miete pro m² | 4,2 € | Kaufkraftindex | 119,5 |
| Objektarten | Bürohaus, Logistik- und Produktionsobjekt, Solitärer Supermarkt, Hybrid-, City-Shopping-Center, Fachmarktzentrum, Mischobjekt, Wohnobjekt, Seniorenpflegeheim, Zinshaus/Renditeobjekt, Einkaufszentrum, Geschäftshaus, Wohn- und Geschäftshaus, Studentenwohnanlagen, Wohn- und Bürohaus, Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, Büro- und Geschäftshaus, Betreutes Wohnen, Büro, Light Industry, Supermarkt mit geringer Mischnutzung, Wohnungsgesellschaften, Wohnungsportfolios, Büro- und Praxisgebäude, Büro- und Verwaltungsgebäude, Bürohochhaus, Kaufhaus, APH + Betreutes Wohnen, Wohnhochhaus, Bürogebäude mit Arztpraxen, Wohnungsanlage, Geschosswohnungsbau, Plattenbauten, Business/Micro-Apartments/Boarding House, Siedlungs- u. Reihenhäuser, DHH | ||
| Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs | Fondsanteilserwerb geschlossener Fonds | ||
| Die Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) | 13,9x | PLZ | |
| Kaufpreis | 2.500.000 € | Einwohner | 20 Tsd. |
| Mietfläche | 0,8 Tsd. m² | Bevölkerungswachstum bis 2025 | 0% |
| Miete pro m² | 18,3 € | Kaufkraftindex | 93,8 |
| Objektarten | Zinshaus/Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus, Fastfood, Restaurants | ||
| Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs | Bestandsobjekt | ||
| Die Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) | 4,1x | PLZ | |
| Kaufpreis | 1.800.000 € | Einwohner | 5 Tsd. |
| Mietfläche | 2,6 Tsd. m² | Bevölkerungswachstum bis 2025 | 4,3% |
| Miete pro m² | 14,2 € | Kaufkraftindex | 108,8 |
| Objektarten | Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, Supermarkt mit geringer Mischnutzung | ||
| Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs | Nach Baugenehm. nach 70% Vermietung | ||
| Die Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) | 19,5x | PLZ | |
| Kaufpreis | 6.470.744 € | Einwohner | 25 Tsd. |
| Mietfläche | 2,1 Tsd. m² | Bevölkerungswachstum bis 2025 | -1,3% |
| Miete pro m² | 13,3 € | Kaufkraftindex | 90,6 |
| Objektarten | Solitärer Supermarkt, Nahversorgungszentrum (kleines FMZ) | ||
| Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs | Vollvermieteter Forward Deal (Turnkey), Baugenehmigtes Projekt, Fertigstellung in > 12 Monaten | ||
| Die Risikoklasse (erwarteter Kaufpreisfaktor) | 16x | PLZ | |
| Kaufpreis | 7.000.000 € | Einwohner | 14 Tsd. |
| Mietfläche | 4 Tsd. m² | Bevölkerungswachstum bis 2025 | -9,6% |
| Miete pro m² | 9,1 € | Kaufkraftindex | 87 |
| Objektarten | Fachmarktzentrum | ||
| Objektstadium zum Zeitpunkt des Verkaufs | Bestandsobjekt | ||
